Le coût de la vie en Nouvelle Calédonie est élevé.
Que l'on parle de loyer, de véhicule ou de produits de première nécessité, vous constaterez vite une douloureuse différence à la hausse, relativement à ce qui se pratique en métropole.
Les causes de cette chereté sont multiples mais on peut au moins en citer deux.
De nombreux produits sont importés sur le territoire et le coût de leur transport se répercute sur l'étiquette.
Par ailleurs, la calédonie pratique un important protectionnisme vis à vis de ses productions locales et taxe donc lourdement un certain nombre de produits
(le café en est une bonne illustration).
Par ailleurs, la calédonie pratique un important protectionnisme vis à vis de ses productions locales et taxe donc lourdement un certain nombre de produits
(le café en est une bonne illustration).
Pas de problème direz vous ! Il suffit de consommer local pour compenser !
C'est bien vu, mais c'est raté...
Le souci réside dans le fait que le marché calédonien est très étroit. Produire pour 230 000 personnes ne nécessite pas d'importantes infrastructures et ne permet pas de compenser le coût de production par le nombre.
Ainsi, si les produits manufacturés locaux ne sont pas exempt d'un certain charme, il n'en reste pas moins que "consommer local" nécessite un certain niveau de vie...
Ainsi, si les produits manufacturés locaux ne sont pas exempt d'un certain charme, il n'en reste pas moins que "consommer local" nécessite un certain niveau de vie...
L'immobilier :
Les prix pratiqués à Nouméa sont ceux que l'on retrouve dans l'ouest Parisien.
Pour l'essentiel, le marché est aux mains des agences immobilières.
Les tractations de particulier à particulier sont l'exception.
L'achat :
Vous trouverez ci-dessous quelques prix de biens à vendre en novembre 2007.
A noter que si vous contractez un prêt immobilier afin d'acquérir une propriété, les intérêts de votre emprunt seront déductibles de votre impôt sur le revenu !
La location : Les règles qui lient les propriétaires et les locataires sont très différentes de la métropole.
Pour faire simple, les locataires sont beaucoup moins protégés et leurs obligations sont beaucoup plus nombreuses.
Il ne sera pas rare qu'on vous demande de repeindre entièrement votre logement à votre départ, même si vous ne l'avez occupé que peu de temps.
Par ailleurs un propriétaire peut vous demander de partir à tout moment avec un préavis de 3 mois.
L'offre de location est importante à Nouméa, mais n'hésitez pas à vous déplacer en personne plutôt qu'à utiliser votre téléphone...
Les véhicules :
Même si la possibilité existe de ramener avec vous votre véhicule, il s'agit rarement d'un bon calcul.
Ainsi, pour faire débarquer titine en Calédonie, il vous en coûtera environ 2 000 € pour un véhicule moyen (transport + taxes portuaires)
Certaines voitures se "tropicalisent" très mal. C'est à dire que le moindre petit trou dans la carrosserie va s'élargir et rouiller et que les équipements électroniques risquent de tomber en panne les uns après les autres.
Les prix des voitures est plus élevé en Calédonie qu'en France. Néanmoins, le secteur devient (un peu) concurrentiel et les garages proposent régulièrement des offres intéressantes.
Par ailleurs, le marché de l'occasion est pléthorique ! Les Calédonien adorent changer de véhicule tous les deux ans et les départs de fonctionnaires mettent sur le marché de nombreux véhicules.
4x4 or not 4x4 ?
Rares sont les endroits en Calédonie où un 4x4 vous sera indispensable, mais l'usure ne sera pas le même sur une clio que sur un tout-terrain si vous avez régulièrement besoin de sortir de nouméa ou si vous êtes en brousse tout simplement. En la matière, votre situation personnelle et professionnelle dictera votre conduite.
Le réseau routier calédonien n'est pas réputé pour sa qualité. Il vous faut donc prévoir une usure moyenne des véhicules plus importante qu'en métropole (en particulier pneus et amortisseurs).
